בניה חדשה במחירי קבלנות במדינה המבוקשת ביותר בארה"ב - פלורידה!
רכישה במחיר הנמוך משמעותית ממחיר השוק לתשואה ורווח מקסימליים שלכם!
המחיר הנמוך ביותר בפלורידה במיקום מנצח!
הכח של הפורום הגדול בפייסבוק, נדל"ן ולעניין, מביא לכם את המחיר הטוב ביותר ברמת הגימור הגבוהה ביותר - ללא פשרות!
חתכנו ברווחים ונהלנו משא ומתן עם כל הספקים - לרווח שלכם!
פלורידה היא פנינת הקאריביים הטרופית של ארצות הברית,
והיא יעד ההגירה מספר אחד בארה"ב עם 3000 איש שעוברים לפלורידה כל יום! כולם צריכים קורת גג ומחירי השכירות והמכירה עולים ועולים,
ולכן נכס נדלנ"י הינו ההשקעה הסולידית והבטוחה ביותר - על אחת כמה וכמה נכס חדש, ועוד בפלורידה.
נכסים בדגם Gold ו Premium עם איכות ללא פשרות וזמן בניה מהיר!
תשואה משוערת ברוטו של כ 9%
יצאנו עם סיבוב ראשון של נסיון במחירי קבלנות -
יש לנו כיום 3 קרקעות זמינות לבניה במחירי ההולסייל:
$225,000 במקום $260,000 לדגם ה Gold!
שווי שוק לדגם הגולד: $269,000! ($44,000 רווח ברכישה)
$255,000 במקום $295,000 לדגם ה Premium!
שווי שוק של דגם הפרמיום: $307,300! ($52,300 רווח ברכישה)
לקבלת פרטים נוספים על הבניה החדשה ושיחה עם יועץ מלאו את הטופס ונחזור אליכם בהקדם
מעוניין לרכוש נכס חדש בארה"ב במחירי הולסייל ישירות מהקבלן?
Nadlan Invest בונה את הנכסים במקומות הטובים ביותר ובמחירים הטובים ביותר, ומלווה אתכם על ידי צוות מקצועי עד לקבלת המפתח!
מצגת הבניה החדשה שלנו עם מענה לכל השאלות
(לחצו על התמונה לדפדוף במצגת)
הקלטת הוובינר
על מה עברנו בוובינר:
- מי אנחנו ומה אנחנו עושים - הצגה עצמית
- הקוד האתי שלנו
- מעבר לרצועת השמש - למה ומדוע?
- למה פלורידה?
- הגירה
- מדינות "פרו לנדלורד" - יתרונות
- מאפייני הבניה
- אפשרויות רכישה ומימון
- איך מגיעים מזה לחופש כלכלי?
- שלבי הבניה
- צוות הבניה שלנו
- החשיבות של נעילת מחיר
- היתרונות במבנים מבטון
- מודל ה Gold - מפרט ותשואה
- מודל ה Premium - מפרט ותשואה
- תרשים בניה - בלו פרינט
- תוכנית מיקום רהיטים
- מבנה תלת מימד
- בחירת קרקע
- קומפסים - נכסים השוואתיים דומים
- מידע שוק
- מידע שכירות אזורית
- ממוצע שכר
- דמוגרפיה
- דירוג אתר נישה
- רמת מחיה
- אמניטיס - מה יש באיזור
- מגרשי גולף
- מסלול מרוצים והעיר הגדולה
- ערכי הבתים באיזור
- מידע שוק ומפת חום של השוק
- מיפוי שוק
- גידול אוכלוסין
- פרסים של העיר - העיר הכי מעניינת בארה"ב
- בירת הקלדיום העולמית
- עיר הציורים המפורסמת
- מה אומרים לקוחות העבר שלנו
- תשלומים שיצאו למשקיעי עבר
- דיסקליימר
למה דווקא עם Nadlan Invest?
נכסים חדשים בבנייה חדשה במדינה המבוקשת בארה"ב וברמת הגימור הגבוהה ביותר
אחריות קבלן ויצרן לאחר סיום הבניה
בהתאם למסלול, סיוע במציאת שוכרים לנכס וניהול הנכסים על ידי חברת ניהול מקצועית לאחר הרכישה
הצוות המקצועי של Nadlan Invest כולל משקיעים מנוסים בשוק האמריקאי
הפורום כולל אנליסטים שעורכים בדיקה מקיפה של כל העסקאות וליווי צמוד
אפשרויות מימון ייחודיות למשקיעים ישראלים ללא צורך בקרדיט סקור או מספר סוציאלי - השגת המימון הטוב ביותר על ידי התמחרות של בקשת המימון שלכם לעסקה מול עשרות גופים שחברת הבת שלנו, נדל"ן קפיטל גרופ, עובדת איתם. השירות כולל ליווי אישי בעברית על ידי יועץ מנוסה!
כל מצטרף מקבל הכשרת נדל"ן אישית - מסלול הפרמיום בשווי 3000 דולר מתנה!
אנחנו נעזור לך לעלות שלב בהשקעות הנדל"ן שלך בארצות הברית!
במידה והנקודות שלעיל מדברות אליך,
אתה חייב לדבר איתנו היום !
קבלת נכסים חדשים בפלורידה - הנכס הטוב ביותר במקום הטוב ביותר לשקט הנפשי שלכם במטרה להוציא אתכם לפנסיה מוקדמת וחופש כלכלי!
ומגוון פתרונות מימון מותאמים להשקעה שלך עם חברת המימון שלנו!
אתה לא לבד
אנחנו דואגים להצלחת העסקה שלך, עם בחינה של עשרות יזמים ועסקאות
מציאת יזם אמין בשוק הנדל"ן בארצות הברית הפכה למשימה קשה, ואנו שומעים חדשות לבקרים על משקיעים שנעקצו. חברת Nadlan Invest עובדת ישירות מול הקבלנים בפלורידה ומפקחת על התהליך – יתרון הגודל שלנו מספק לכם מחירים מצויינים ובטחון בהשקעה.
החברת הוקמה בשנת 2016 מתוך מטרה להפוך את תהליך איתור ובחינת ההשקעות ליעיל וקל ועם מזעור סיכונים באופן מקסימלי!
אז למה בנייה חדשה?
החזקת נכס פרטי נותנת לך את הבטחון המלא כמשקיע, וזאת מכיוון שהנכס הוא על שמך ואתה לא בחסדי שום גורם שלישי לקבלת הקרן שהשקעת.
כמו כן יש לך גמישות להחליט אם אתה רוצה להמשיך להחזיק בנכס או למכור.
לקבלת פרטים על הבניה החדשה בפלורידה
כל הסיבות ללכת על בנייה חדשה בפלורידה...
פלורידה נחשבת ליעד מבוקש עם הגירה חיובית חזקה.
אנחנו בונים את הנכסים בעצמנו ומוכרים אותם לכם במחירי הולסייל, מהיצרן לצרכן, ללא פערי תיווך – כך שהרווח בעסקה כולו שלכם.
להלן היתרונות המיוחדים של בנייה חדשה השווים לפחות 3 אחוזים בתשואה השנתית.
חשוב לזכור שבבנייה חדשה כבר בקבלת המפתח יש לך רווח הוני של שווי השוק של הנכס לעומת כמה ששילמת עליו כיד ראשונה וגם יש לך יתרון מכיוון שכל המערכות של הבית חדשות ובאחריות קבלן.
תשלמו פחות עבור תחזוקה - בניה חדשה הינה תחום מאוד פופולארי כיום שנותן שקט יחסי של כ 10 השנים הראשונות עם תשואה גבוהה עבור השקעה סולידית, כמו כן עיצוב מודרני שימשוך שוכרים ויבטיח עליית ערך
אחריות קבלן שלא רואים ברכישה של נכס מיד שניה ויעילות באנרגיה עקב שימוש בתקנים ובחומרים החדשים והמחמירים ביותר ופוטנציאל לשוכרים איכותיים לאורך זמן עם תחלופה נמוכה עקב הבניה החדשה
רכישת נכס שברוב המקרים מרגע הרכישה עד לסיום הבנייה עולה בערכו ומייצר רווח הוני (Equity) כבר ברכישה. במקרה שלנו הנכסים נמכרים הרבה מתחת לשווי השוק שלהם.
חיסכון בזמן
אנחנו בונים בשטח בקבלנות ומבצעים משאים ומתנים עם כל הספקים כדי להשיג לכם את המחירים הטובים ביותר לנכסים החדשים שלכם.
ליווי מלא
יועץ מקצועי מטעמנו מלווה את הלקוח מרגע הפנייה ועד לסגירת העסקה.
עשרות יזמים ועסקאות בבדיקה
החברה בודקת באופן יומיומי ומוקפד עסקאות בכל שווקי הנדל"ן החמים של ארצות הברית ומעורבת בעסקאות הטובות ביותר- ובמקרה של בניה חדשה אנחנו עובדים ישירות בשיתוף עם הקבלן כך שאין פערי תיווך ואתם מקבלים את המחיר הטוב ביותר.
צוות מקצועי
הצוות המקצועי שלנו מלווה את העסקה מהיום הראשון עד לקבלת המפתח בכל מסלול בו תבחרו – כולל אפשרויות מימון ושותפות.
מהירות תגובה
הצוות המקצועי זמין לכל פניה ושאלה כדי לקדם את סגירת העסקה במהירות ואת התקדמות העסקה בשטח.
תנאים מעולים
בזכות הפורום הגדול ביותר בארץ, נדל"ן ולעניין, אנחנו משיגים לכם את התנאים הטובים ביותר לבתים חדשים בפלורידה – היעד המבוקש בעולם. בתים חדשים טומנים בחובם יתרונות רבים – תחזוקה נמוכה, עמידות, ביטוחים מוזלים, שוכרים שנשארים לאורך זמן, חסכון באנרגיה ועוד.
אחוזי הצלחה גבוהים
המנגנון שתואר לעי"ל מעלה באופן משמעותי את סיכויי הצלחת ההעסקאות שבחרתם דרכנו. יש לכם תמיד על מי לסמוך. אנחנו לא נציע למשקיעים עסקאות שאנחנו לא נכנסים אליהן גם בעצמנו.
קשרים
הנסיון והידע של חברת Nadlan Invest ושל הצוות המקצועי מאפשר לנו גישה ליזמים, לקבלנים ולעסקאות הטובות ביותר.
מה הם שלבי רכישת הקרקע עם Nadlan Invest?
פשוט מאוד!
7
קבלת טופס אכלוס – טופס 4, וחיבור לחברת ניהול. בהתאם למסלול שבחרתם, תוכלו לקבל גם ניהול שוטף של הנכס.
6
מעקב שוטף של הצוות שלנו על התקדמות הבניה על ידי שליחת תמונות וסרטונים ומענה על כל שאלה.
5
שליחת התוכנית האדריכלית לעיריה לקבלת היתר ותחילת בניה לפי השלבים. בניה לוקחת בין 6 ל 8 חודשים.
4
רכישת הקרקע והכנה של השטח. רישום הערת אזהרה לטובת המשקיע ותשלום לפי תוכנית התשלומים.
3
במידה ויש קרקע זמינה ניתן להתחיל לבנות מיידית, אחרת אנחנו מאתרים קרקע זמינה בשבילכם. זמן איתו והכנה בין 1 -2 חודשים.
2
בוחרים את אפשרות התשלום המתאימה לכם – מזומן, מימון או שותפות.
1
בוחרים את המודל שבו מעוניינים – מודל הגולד או הפרמיום.
אז למה לסמוך על Nadlan Invest?
Nadlan Invest
חברת העסקאות שלנו כוללת מעל עשרה אנליסטים שכל אחד הגיע מרקע שונה ומגוון של עבודת שטח בשוק הנדל"ן האמריקאי - עבודה בחברות השקעה גדולות, רכישת עשרות נכסים, פליפים וכו'. הצוות בוחן עשרות יזמים, קבלנים וגופים ומוודא שהסטוריית היזם מספקת, שהביצועים שלו מעולים, שאיכות העבודה שלו גבוהה, וכמובן שיש ליווי לרוכש לאחר הרכישה.
Nadlan Analyst
שירות ניתוח עסקאות הנדל"ן שלנו הוא הדרך הבטוחה להצליח בהשקעת נדל"ן, שכן ההצלחה טמונה במידע שתקבל על ההשקעה. לפני שאתם רוכשים נכס מגורם שאינכם מכירים, חובה עליכם להזמין דו"ח מפורט שיפרט לכם את השווי האמיתי של הנכס, נתונים על האיזור כגון פשע, בתי ספר, מחירים של נכסים דומים, הגירה, מקורות תעסוקה ועוד.
Nadlan Financing
נדל"ן קפיטל גרופ עובדת עם עשרות גופי מימון בארה"ב ומתמחה במימון לישראלים. בקשת ההלוואה עוברת להתמחרות מול גופי המימון - דבר שמבטיח שתקבלו את התנאים הטובים ביותר. תהליך המימון מתבצע בליווי של יועץ משכנתאות דובר עברית וניתן למנף איתו עסקאות של מחלקת העסקאות שלנו ובכך להעלות את התשואה.
Nadlan University
אוניברסיטת הנדל"ן שלנו מכילה קורסים מהמקיפים בתעשייה שילמדו אתכם כיצד להשקיע בנדל"ן בארצות הברית, ותוכניות ליווי אישיות עם מנטורים מובילים שחיים ופועלים בארצות הברית ושביצעו עשרות עסקאות (תוכנית מנטורמיינד) של לימוד קבוצתי עד להצלחה! המטרה שלנו היא לתת למשקיע המתחיל את כל הכלים והידע במקום אחד מסודר.
לקוחות מספרים על עבודה עם היועצים של Nadlan Invest
Hebrew
Arabic
Chinese (Simplified)
Dutch
English
French
German
Haitian Creole
Italian
Portuguese
Russian
Spanish